GASSIN VILLA neuve 5P Individuelle avec piscine

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Villa 88 m² - 5 pièces - Gassin (83580)

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Prix 750 000

Description de l'offre

Dolce Villas, c’est le luxe : • De vivre dans le Golfe de Saint-Tropez, sur une colline verdoyante et préservée, • De rêver en bleu sur les plages de sable de Pampelonne ou dans les criques sauvages bordées de rochers, • De voyager du sentier du littoral au massif des Maures ; du bleu de la Méditerranée aux nuances de verts, d’ocre et de gris de l’arrière-pays, • De béné?cier, toute l’année, de commerces et services à proximité. GASSIN, LA VIGIE DU GOLFE Situé au milieu de la presqu’île de Saint- Tropez, perché sur un promontoire rocheux à moins de 4 km de la mer, le village médiéval de Gassin offre un exceptionnel point de vue circulaire sur les Maures, le Golfe de SaintTropez et au-delà les îles d’Or, à l’aplomb d’un paysage pittoresque de vignobles et de forêts. Cette situation exceptionnelle en fait un lieu de villégiature idéal par la douceur de son climat et la beauté de son site. Ce village plein de charme, classé « Plus Beaux Villages de France » a conservé ses ruelles tortueuses et ses vieilles maisons pittoresques. DES VIGNOBLES D’EXCEPTION Sept vignobles, protégés par les collines avoisinantes, s’épanouissent en plaine ou sur des coteaux seulement caressés par la douce lumière du sud. Des conditions idéales qui donnent naissance à de grands crus Côtes de Provence. En point d’orgue, la route des Vins offre l’occasion de découvrir l’histoire des domaines, prélude à de savoureuses dégustations. PRÉLUDE À LA MER Gassin, côté mer, c’est un accès rapide dans les ports de plaisance de Port Cogolin et de Port Grimaud (10 mn), ou encore du mythique Port de Saint-Tropez. À partir de ces ports, tout est permis : caboter d’une baie à un golfe, du littoral à une île, d’une bouée à un cap ! Il fait bon de se promener sur les quais du printemps à l’automne, observer les allées et venues des yachts et voiliers, se délecter d’une glace ou siroter une limonade avant de revenir, en soirée, pour une pause restauration UNE QUALITÉ DE PRESTATIONS • Piscines privatives • Baies vitrées en aluminium • Terrasses bois • Carrelage en grès cérame 60 x 60 • Parquet dans les chambres UN DOMAINE SÉCURISÉ• Portes d’entrée de qualité renforcée • Garages privatifs pour certaines villas • Occultation motorisée • Alarme dans chaque piscine UN CONFORT ASSURÉ• Isolation phonique et thermique renforcée (RT2012) • Pompe à chaleur réversible • Placards aménagés • Salles de bains équipées • Jardins aménagés Un programme certifié NF Renseignements 06.03.37.24.01

Descriptif du bien

Code postal 83580


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 332 m²


Surface loi Carrez (m²) 88.3


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gassin (83580)

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