Nouveauté
Gassin (83580)
Réf :
LOCBURMAC001
A Louer Local Commercial / Bureau traversant avec 2 Terrasses aux Cyclades à GASSIN
Découvrez dans l'ensemble commercial "les Cyclades", situé sur la Route de Saint-Tropez (RD98A), comprenant des enseignes nationales, un local commercial / bureau traversant de 24 m², idéalement situé au rez-de-chaussée, avec un sous-sol aménageable de 24 m2.
Points forts :
- Emplacement stratégique : Axe très passant offrant une très bonne visibilité.
- Fonctionnel et lumineux : Local traversant avec double accès et deux terrasses au RDC.
- Espace supplémentaire : Sous-sol de 24 m² pour stockage ou aménagement complémentaire.
- Libre immédiatement : Prêt à accueillir votre activité professionnelle.
Conditions de location (Bail commercial 9 ans ferme) :
- Loyer attractif : 1 300 € HT/mois (15 600 € HT/an), payable par trimestre.
- Charges réduites : 30 €/mois.
- Pas de refacturation de la taxe foncière.
- Dépôt de garantie : 3 900 €.
- Indexation annuelle sur l'ILC.
Informations légales :
- Copropriété : Lot 18. Quote-part des parties communes : 672/10000èmes.
- Bail commercial de 9 ans ferme
- Usage exclusivement professionnel.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 07 85 54 35 96
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
83580
Surface habitable (m²)
48 m²
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
48
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
3 900 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
30 €
Bail
3-6-9
Chiffre d'affaires
EBE
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