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    Nouveauté
    Gassin (83580)
    Réf : LOCBURMAC001

    A Louer Local Commercial / Bureau traversant avec 2 Terrasses aux Cyclades à GASSIN

    Découvrez dans l'ensemble commercial "les Cyclades", situé sur la Route de Saint-Tropez (RD98A), comprenant des enseignes nationales, un local commercial / bureau traversant de 24 m², idéalement situé au rez-de-chaussée, avec un sous-sol aménageable de 24 m2.

    Points forts :

    • Emplacement stratégique : Axe très passant offrant une très bonne visibilité.
    • Fonctionnel et lumineux : Local traversant avec double accès et deux terrasses au RDC.
    • Espace supplémentaire : Sous-sol de 24 m² pour stockage ou aménagement complémentaire.
    • Libre immédiatement : Prêt à accueillir votre activité professionnelle.

    Conditions de location (Bail commercial 9 ans ferme) :

    • Loyer attractif : 1 300 € HT/mois (15 600 € HT/an), payable par trimestre.
    • Charges réduites : 30 €/mois.
    • Pas de refacturation de la taxe foncière.
    • Dépôt de garantie : 3 900 €.
    • Indexation annuelle sur l'ILC.

    Informations légales :

    • Copropriété : Lot 18. Quote-part des parties communes : 672/10000èmes.
    • Bail commercial de 9 ans ferme
    • Usage exclusivement professionnel.

    Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 07 85 54 35 96

    Prix du loyer Nous consulter
    Niveau(x) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Bureaux
    Code postal 83580
    Surface habitable (m²) 48 m²
    Nombre de niveaux 2
    Superficie (m²) 48

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 3 900 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €
    Bail 3-6-9
    Chiffre d'affaires
    EBE

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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