À Louer Bureau 48 m2 Emplacement N°1 Route de Saint-Tropez Bail 3-6-9, sans pas de porte
Gassin (83580)Local Bureau de 48 m2 (24 m² RDC + 24 m² Sous-sol), lumineux et traversant, double accès, 2 façades sur terrasses privatives, avec Potentiel Commercial
Découvrez une opportunité rare sur l'axe le plus fréquenté, à proximité de Saint-Tropez (RD98A), au sein de l'ensemble commercial Les Cyclades.
Ce bien est une solution idéale pour les entreprises cherchant une adresse de bureau immédiatement opérationnelle, offrant un potentiel de valorisation unique grâce à sa possible conversion en espace commercial.
Installation Facile : Parfait pour un usage en bureau administratif ou cabinet libéral (avocat, expertise...), agence ou bureau de représentation.
Démarrez votre activité sans droit d'entrée onéreux, Bail 3-6-9 sans Pas de Porte.
Possibilité de Changement de Destination : Une demande d'autorisation peut être déposée pour transformer l'usage en commerce (sous réserve d'obtention des autorisations administratives et de copropriété).
Stationnement Aisé : Parking clients gratuit au sein de la copropriété.
Conditions de Location :Loyer Mensuel 1 300 € HT(Soit 15 600 € HT/an Paiement trimestriel)
Charges Forfaitaires 40 € HT/mois
Taxe Foncière Prise en charge par le bailleur.
Dépôt de Garantie : 3 900 € HT, 3 mois de loyer
Honoraires d'Agence: 3 270 € HT:Rédaction du bail et état des lieux
Indexation Annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Disponibilité : Le local sera libre sous un mois, permettant de planifier votre emménagement rapidement.
Pour explorer le potentiel de cet emplacement exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Contactez Showroom Immobilier de Saint-Tropez au 07 85 54 35 96 pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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