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    La Croix-Valmer, emplacement n°1, Murs commerciaux mixtes, Espaces de vente et appartements

    La Croix-Valmer (83420)
    Réf : MC001LCV

    LA CROIX-VALMER - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE EXCEPTIONNELLE sur un Axe Principal très passant. Saisissez cette rare opportunité à La Croix-Valmer ! Cet ensemble immobilier stratégiquement situé sur un axe passant offre un potentiel de revenus locatifs attractif tout en vous permettant de développer votre activité commerciale

    • Local Commercial Premium : 225 m² +vaste terrasse couverte de 123 m²
    • Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à un emplacement de premier choix sur un axe à forte circulation
    • Profitez d'un spacieux appartement avec jardin et piscine privatifs de 172 m2, pour vous ressourcer tout en gérant votre investissement sur place ou pour agrandir la surface de vente du rez de chaussée
    • Revenus Locatifs Solides (211 m²) : Le premier étage abrite 5 appartements indépendants (T2/T3), totalisant 211 m² avec une terrasse de 32 m².
    • Leur emplacement privilégié à La Croix-Valmer, à proximité des commerces, restaurants et de la plage, assure une demande locative constante et un rendement attractif.
    • Cettes surface peut égalmement être utilisée pour agrandir à l'étage l'activité commerciale.
    • Un garage de 87 m², 8 places de parking extérieures dédiées à la clientèle et deux remises de stockage (57 m² et 23 m²) sont également disponibles pour optimiser votre espace.

    Surface Totale Exploitable : 908 m²

    Prix : 4 400 000 € HAI

    Prix du bien 4 400 000 €
    Niveau(x) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 83420
    Surface habitable (m²) 908,30 m²
    Nombre de niveaux 2
    Superficie (m²) 908.3
    Année de construction 1968
    Vitrine oui

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires inclus 4 400 000 €
    Chiffre d'affaires
    EBE

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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