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    OFF-MARKET Grimaud – Villa neuve “clé en main” disponible, Panorama mer exceptionnel sur Saint-Tropez

    Grimaud (83310)
    Réf : REF 2026/03/001

    GRIMAUD – VILLA NEUVE – VUE MER PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ

    À proximité immédiate de Saint-Tropez, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa neuve d’environ 480 m² bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle sur l’ensemble du Golfe, avec Saint-Tropez en arrière-plan.

    Son architecture contemporaine, associée à des matériaux naturels, s’intègre parfaitement dans le paysage méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², la propriété offre des prestations haut de gamme et un confort de vie immédiat.

    La villa se compose de :

    • 5 suites vue mer, chacune avec dressing et salle de bains ou salle d’eau
    • vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur
    • salle de fitness
    • salle de cinéma
    • espace de jeux et de détente
    • buanderie
    • ascenseur
    • domotique complète

    La pièce de vie principale, lumineuse et largement ouverte sur la mer, se prolonge par une vaste terrasse couverte en bois accueillant un élégant salon d’été face au Golfe.

    La piscine, dans le prolongement direct des espaces de réception, s’intègre naturellement à l’ensemble. Un pool house complète la propriété.

    Vendue entièrement meublée et équipée, avec cuisine haut de gamme, décoration aboutie et mobilier de prestige, cette villa est disponible immédiatement, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de prestige.

    Situation idéale, avec accès rapide à :
    Saint-Tropez, Pampelonne, Ramatuelle, les golfs de Beauvallon, Gassin et Sainte-Maxime, le Polo Club de Saint-Tropez, les plages et toutes les commodités du Golfe.

    Possibilité d’acquérir en complément une seconde villa neuve voisine de 350 m², comprenant 5 suites supplémentaires, un jardin et une piscine, afin de constituer un domaine privé d’exception ou de développer un investissement locatif haut de gamme.

    L’ensemble formerait alors une propriété exclusive bénéficiant de plus de 100 mètres linéaires de balcon panoramique face à la mer.

    Dossier complet off-market exclusif et visite privée uniquement sur mandat de recherche et signature préalable d’un NDA.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
    Photos non contractuelles.

    découvrir le bien
    Prix du bien 7 395 000 €
    Pièce(s) 12
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83310
    Surface habitable (m²) 480 m²
    surface terrain 2 700 m²
    Surface loi Carrez (m²) 480 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 12
    Nombre de niveaux 2
    Vue Panoramique mer dégagée et dominante
    Nb de salle de bains 5
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud
    Année de construction 2025

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 7 395 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 6 976 415 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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