Nouveauté
La Croix-Valmer – Foncier avec permis d’aménager pour 4 lots / 4 villas haut de gamme
La Croix-Valmer (83420)Réf :
LCV002
La Croix-Valmer – Opportunité foncière rare pour développement résidentiel haut de gamme
Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, à pied de la plage, ce terrain de 5 756 m² constitue une opportunité particulièrement rare pour un opérateur souhaitant développer une offre résidentielle de standing dans un environnement à forte valeur patrimoniale.
Le bien bénéficie d’un permis d’aménager accordé permettant la réalisation de 4 villas avec piscines, pool houses et annexes, pour une surface de plancher totale autorisée de 864 m² hors annexes. L’opération présente un positionnement particulièrement pertinent pour un promoteur, un constructeur de maisons haut de gamme, un marchand de biens ou un family office immobilier recherchant un projet de taille maîtrisée sur un marché à forte attractivité.
Les fondamentaux de l’opération
- Adresse premium à La Croix-Valmer, station balnéaire recherchée du Golfe de Saint-Tropez
- Situation privilégiée à pied de la plage, critère particulièrement différenciant sur le marché local
- Terrain plat, ensoleillé et bien exposé, favorable à une conception qualitative et à une valorisation optimale
- Permis d’aménager obtenu, permettant un déploiement opérationnel plus rapide
- Programme autorisé de 4 villas, format cohérent avec la demande sur le segment haut de gamme
- Potentiel de commercialisation élevé dans un secteur recherché par une clientèle française et internationale
Intérêt stratégique : Dans un marché marqué par la rareté du foncier de qualité et la solidité de la demande sur le segment premium, cette opération offre la possibilité de développer un programme résidentiel exclusif dans un environnement côtier extrêmement recherché. Le calibrage du projet permet d’envisager une commercialisation sélective auprès d’une clientèle patrimoniale sensible à la localisation, à la confidentialité et à la qualité des prestations.
Conditions
Prix de vente : 4 200 000 € HAI
Dossier complet sur demande
Visite et étude de l’opération sur rendez-vous
Tél. : 07 85 54 35 96
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
83420
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
5 756 m²
Nombre de pièces
5
Etage
1
Vue
dégagée
Terrain constructible
OUI
Surface constructible
864
Exposition
Sud
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
NON
Terrain divisible
OUI
Tout à l'égout
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
NON
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
4 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
3 962 264 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
Ces biens peuvent vous
intéresser