Nouveauté
Off Market : Terrain Exclusif de 5756 m2 constructible à La Croix-Valmer
La Croix-Valmer (83420)Réf :
LCV002
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à La Croix-Valmer : Terrain avec Permis Accordé pour 4 Villas de Luxe
Saisissez une occasion rare d'acquérir un terrain exceptionnel de 5756 m² à La Croix-Valmer, idéalement situé et bénéficiant d'un permis d'aménager accordé pour la construction de 4 villas de prestige avec piscines, pool houses et annexes.
Points Clés pour un Investissement Lucratif :
- Rentabilité Maximale :
- Avec une surface de plancher autorisée de 1300 m², ce projet offre un potentiel de développement considérable.
- Le prix de vente moyen des villas de luxe dans ce secteur avoisine les 12 000 €/m², garantissant une marge bénéficiaire attractive.
- Permis d'Aménager Accordé :
- Gagnez un temps précieux et sécurisez votre investissement grâce à un permis d'aménager déjà obtenu pour la construction de 4 villas haut de gamme.
- Emplacement Stratégique :
- Terrain plat et ensoleillé, exposé plein sud, dans un quartier résidentiel prisé de La Croix-Valmer.
- Proximité immédiate des plages, des commodités et de Saint-Tropez, un atout majeur pour attirer une clientèle fortunée.
- Potentiel de Développement Haut de Gamme :
- La taille du terrain permet la réalisation de prestations luxueuses : piscines à débordement, spas, espaces fitness, etc.
- Répondez à la demande d'une clientèle internationale exigeante, en quête de propriétés d'exception sur la Côte d'Azur.
La Croix-Valmer : Un Marché Immobilier Porteur
- Destination de choix pour une clientèle internationale, séduite par le charme authentique et l'environnement préservé de la région.
- Proximité de Saint-Tropez, un gage de prestige et de valorisation immobilière.
Conditions de Vente :
- Prix de vente : 4 200 000 € HAI
Contact :
- Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce terrain d'exception. tél : 07 85 54 35 96.
En résumé, ce terrain représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un promoteur ou marchand de biens souhaitant réaliser un projet immobilier de prestige dans un secteur très prisé de la Côte d'Azur.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
83420
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
5 756 m²
Nombre de pièces
5
Etage
1
Vue
dégagée
Terrain constructible
OUI
Surface constructible
864
Exposition
Sud
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
NON
Terrain divisible
OUI
Tout à l'égout
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
NON
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
4 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
3 962 264 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
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